Справочник покупателя

Какую доходность реально приносит объект?

Ориентир по рынку — 6–12% годовых; точная цифра зависит от сезона, формата аренды и управления. Загрузка в высокий сезон, с ноября по апрель, доходит до 80–95%, в низкий держится на 50–70%. Но цифра сильно зависит от того, как выстроена работа: правильный формат под район, сезонные ставки, каналы бронирования, расходы и налоги. Когда этим занимается специалист и объект под управлением, доходность выходит выше средней по рынку — и без вашего участия. Мы считаем по конкретному лоту и объясняем каждую строку; гарантированной доходности не бывает, это прогноз.

Другие вопросы

• Может ли иностранец купить недвижимость в Таиланде?
• Leasehold или Freehold — что выбрать?
• Какие налоги и расходы, кроме цены объекта?
• Сколько времени занимает сделка?
• Я не в Таиланде. Можно купить удалённо?
• Сколько стоят ваши услуги?
• Что такое гарантированная доходность от застройщика?
• Кто занимается объектом, пока меня нет на Пхукете?
• Даёт ли покупка визу или ВНЖ?
• Что если застройщик не достроит?
• Можно ли перепродать объект до сдачи?