Property Library Phuket

Мы уже выбрали Пхукет — поможем и вам

Подберем недвижимость для покупки или аренды, оформим сделку, поможем с визой и обустройством. Все под ключ — от первого звонка до заезда.

Купить Арендовать
5+ лет
В сфере инвестиционной недвижимости
237+
Закрытых сделок
450+ млн ฿
Помогли инвестировать за год
6–12%
Средняя доходность
Продажа

Проверенные объекты в продаже

Каждый проект проходит нашу внутреннюю проверку перед публикацией. Нажмите на карточку — внутри детали и калькулятор доходности.

Все бюджеты฿3–5 млн฿5–10 млн฿10–15 млн฿15–20 млн฿20–25 млн฿25–30 млн฿30 млн+ВиллаКондоГотовыеСтроятсяСтарт продаж

Под выбранные фильтры ничего не нашлось — сбросьте часть условий.
Консультант

Не уверены, что подходит именно вам?

Спросите Дарью прямо здесь, в чате на сайте. Она знает базу, считает доходность и сравнивает районы — отвечает сразу, в любое время. Что-то сложное передаст менеджеру.

Что купить на 5 млн ฿? Где выше доходность? Чем Банг Тао лучше Раваи? Сколько выйдет с налогами?
Аренда · 24/7

Объекты, где хочется жить

Виллы и апартаменты на Пхукете для жизни и комфортного отдыха — аренда от месяца. Цены и условия — по запросу: оставьте заявку, подберём вариант и ответим лично. От первого касания до заселения — отдыхайте с самого начала.

Выберите даты заезда и выезда — покажем только свободные варианты. Без дат показаны все объекты.

По выбранным фильтрам ничего не нашлось — измените условия или сбросьте фильтры.

Запрос на аренду — 24/7

Заполните заявку — подберём жильё под ваши даты и бюджет и ответим по условиям.

Консьерж в Telegram
Аренда с заботой

Организуем всё и даже больше

Мы не сдаём ключи и не исчезаем. Остаёмся рядом: организуем, подскажем, решим — от встречи в аэропорту до продления визы.

Бронирование

Подбираем и бронируем жильё без лишней волокиты

Консультации

Помощь при выборе района, школ, инфраструктуры

Трансфер

Встречаем в аэропорту и организуем комфортный переезд

Уборка

Регулярная уборка — по графику или по запросу

Сопровождение

Поддержка в банках, миграционных службах и не только

Юридические услуги

Продление виз и ВНЖ, налоговые консультации

Сервис и услуги

Подрядчики для ремонта и дизайна, чистка бассейна, уход за территорией

Дополнительно

Аренда яхты, экскурсии и другие активности

Консьерж 24/7

Бот в Telegram отвечает в любое время суток, сложное сразу берёт на себя менеджер

Управление жильём

Если сдаёте своё: заселяем гостей, ведём календарь и показываем доход в личном кабинете

Понравился остров?

Многие наши гости после аренды решают стать владельцами — подберём объект для покупки под вашу задачу и бюджет.

Смотреть объекты в продаже
Почему Пхукет

Пхукет — больше, чем просто курорт

6–12%

Высокая доходность

Потенциал доходности 6–12% годовых — в зависимости от объекта и стратегии.

Eco

Здоровая экология

Чистый воздух, море и природа без тяжёлой промышленности.

Edu

Международное образование

Школы мирового уровня — UWC, BISP, Headstart — рядом с домом.

Стабильный рост

На стройке проект прибавляет около 30–35% за 2–3 года. После сдачи рост спокойнее — 1–3% в год.

+30–35%за 2–3 года стройки · после сдачи 1–5% в год
6–12%годовых на аренде
от ฿3.9 млнвход в рынок острова
12 месспрос на аренду круглый год

По данным анализа рынка Пхукета, 2026 — динамика зависит от района и проекта; точные цифры покажем на конкретных объектах.

PDF · 23 страницы

Скачать полный каталог эксклюзивных предложений

Все лучшие предложения в одном PDF: цены, метражи, фото, планировки и бонусы.

Сделки

Истории тех, кто уже с нами

Настоящие сделки из нашей практики. Цифры — по нашим данным на дату сделки; прошлый результат не обещает будущий.

Виллы у международной школыЗашли до старта продаж
฿18,5 млнцена покупки
9% годдоход от аренды
฿22,2 млнцена сейчас
+20%за 3 месяца
Блок апартаментов у моряЭксклюзив на старте
฿100 млнцена покупки
8–12% годдоход от аренды
฿170 млнцена сейчас
+36%за 9 месяцев
Вилла вместо арендыСемья снимала по ฿450 тыс/мес
฿23 млнцена покупки
12% годдоход от аренды
฿29 млнцена сейчас
+26%с 2023 года
Пентхаус первой линииСменил трёх владельцев
฿7 млнцена в 2005
17% годдоход от аренды
฿25 млнцена сейчас
+257%за 19 лет
Квартира для пары на пенсииРассрочка 3 года и мебель в подарок
฿9,8 млнцена покупки
9% годдоход от аренды
฿14,8 млнцена сейчас
+57%плюс мебель ฿700 тыс
Квартира, которая платит за себяКредит застройщика 5% на 5 лет
฿14 млнцена покупки
฿70 тыс/месдоход от аренды
฿15,4 млнцена сейчас
+10%аренда кроет половину платежа
География

Район решает половину вопроса

Один и тот же бюджет в разных частях острова даёт разную жизнь и разную доходность. Двигайте бюджет — увидите, где на эти деньги есть что выбрать.

Нажмите на метку — откроется карточка объекта.

Ваш бюджет

Подбор за 10 минут

Пройдите квиз — пришлём подборку под ваши задачи

8 коротких шагов: цель, бюджет, район, тип, спальни и сроки. В конце соберём контакт и сразу покажем подходящий объект.

Сервис

Не только сделка

Встретим, довезём, поможем на месте. Условия согласуем лично — напишите, что нужно.

Преимущества

С нами легко выбрать, купить и переехать

Эксклюзивные объекты

Уникальные варианты жилья, которых нет в открытом доступе.

🤝

Партнёрство с застройщиками

Выгодные условия и дополнительные бонусы для наших клиентов.

🎯

Консультация под цели

Поможем понять рынок и подберём недвижимость под ваши задачи.

🧭

Сопровождение на всех этапах

Показы, документы и даже помощь после покупки — на нас.

⚖️

Юридическая поддержка

Сделки сопровождают юристы по тайскому рынку.

🌍

Удалённое оформление

Купить или арендовать можно за тысячи километров.

Наши ценности

Почему с нами спокойно

Честно и на равныхБез давленияПростым языком На стороне клиентаСервис до и после сделкиПрозрачные цифрыЗаботимся, а не продаёмЭксклюзивные условияКонсьерж на связи 24/7
Основатель

Здравствуйте! Меня зовут Эльнур Ханкишиев

В 2011 году я впервые оказался на Пхукете — и сразу почувствовал, что это место особенное. Несколько раз я возвращался сюда снова и снова, пока однажды не решил остаться.

Более 5 лет я помогаю другим людям сделать этот остров своим домом — так же, как когда-то сделал это сам. Вам не придётся разбираться в рынке, переговорах и документах — мы всё объясним простыми словами и пройдём с вами путь до ключей в руках.

237+закрытых сделок
450+ млн ฿помог инвестировать за год
6–12%средняя доходность
5+ летв сфере недвижимости
Пошаговый процесс

Сопровождаем на каждом этапе

01

Разбираемся в задаче

Цель, бюджет, сроки, нужна ли аренда. Присылаем 3–5 вариантов с расчётом, а не весь каталог.

02

Встреча на 20 минут

Онлайн или в офисе на Пхукете. Показываем объекты, считаем доходность, отвечаем на вопросы. Ни к чему не обязывает.

03

Смотрим объекты

Забираем и возим сами. Если вы не на острове — снимаем видео с площадки и показываем готовые дома того же застройщика.

04

Проверяем документы

Разрешение на строительство, землю, право собственности и репутацию застройщика. Что нашли — говорим, даже если это против сделки.

05

Бронируем лот

Резервация закрепляет за вами конкретный юнит и цену, пока готовится договор.

06

Договор и оплата

Разбираем договор по пунктам, помогаем с переводом денег и ведём платежи по графику застройщика.

07

Приёмка и ключи

Проверяем объект перед передачей, добиваемся устранения замечаний, оформляем передачу и счётчики.

08

Дальше — с вами

Мебель, визы, сдача в аренду и управление. Доход и расходы видны в личном кабинете, а не в переписке.

Организуем всё

Услуги под ключ — от строительства до юристов

Строительство под ключ

От участка до готового дома с учётом законов и климата.

Дизайн интерьера

Повышаем стоимость объекта в среднем на 8%.

Визы Elite

Аккредитованные партнёры — оформим без посредников.

Помощь юристов

Проверка застройщика, счёт, переводы, приём объекта.

FAQ

Нас часто спрашивают

Да, полностью легально. Квартиру в кондоминиуме можно оформить сразу в собственность (freehold) — на иностранцев выделено до 49% площади здания. Виллы и землю оформляют через долгосрочный зарегистрированный leasehold или тайскую компанию. Каждую сделку сопровождают юристы по тайскому праву.

Freehold — полное право собственности, зарегистрированное в Земельном департаменте; сбор при регистрации ~2% от стоимости. Leasehold — зарегистрированная долгосрочная аренда: первый срок 30 лет с продлениями, суммарно до 90 лет; сбор ~1.1%. Для квартир чаще выбирают freehold, для вилл — leasehold. Подскажем, что выгоднее под вашу задачу — консультация бесплатная.

Новая квартира от застройщика — от 10 дней до 1,5 месяцев; вторичная квартира — до 2 месяцев; вилла, дом или таунхаус — до 3 месяцев.

Разовые при получении ключей: регистрация права (freehold ~2%, leasehold ~1.1%), фонд капитального ремонта ~800 ฿/м², подключение счётчиков ~15 000 ฿. Ежемесячно: обслуживание комплекса (CAM) ~80 ฿/м². Все цифры показываем в расчёте до сделки — без сюрпризов.

Да. Показы по видеосвязи, документы — дистанционно, оплата международным переводом: поможем выстроить маршрут платежа. Многие наши клиенты покупали, не прилетая, — и впервые видели объект уже на приёмке.

Для наших клиентов услуги бесплатны. Мы — аккредитованные официальные представители застройщиков и независимые эксперты рынка. Вы получаете эксклюзивные предложения до старта открытых продаж, персональные условия, юридическое сопровождение сделки и управление арендой после покупки.

Поможем выбрать, купить и переехать

Оставьте заявку — ответим в течение 5 минут в рабочее время и бесплатно проконсультируем, чтобы подобрать лучший вариант для покупки или аренды.

Перейти в Telegram-бот
Объекты в каталоге23

Все проекты, с которыми мы работаем, — с ценами от застройщика и условиями рассрочки.